Nhật Ký Online

Rút 3 triệu đồng nhưng máy không nhả tiền, lại trừ trong tài khoản, ông Điệp khiếu nại Agribank chi nhánh Sóng Thần (Bình Dương). Sáng 12/1, ông Nguyễn Văn Điệp sử dụng thẻ ATM Ngân hàng Nông nghiệp phát triển nông thôn (Agribank) rút tiền tại máy rút tiền tự động trong siêu thị Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Sau khi hoàn tất khâu nhập thông tin, ông Điệp thực hiện lệnh rút 3 triệu đồng. Tuy nhiên tiền không nhả, còn máy thông báo: “Giao dịch không thành công”, không in bản sao kê cho giao dịch này. Do trễ giờ làm, ông Điệp vội đến thẳng công ty và không thực hiện giao dịch nào sau đó. Chiều cùng ngày, ông Điệp dùng thẻ ATM trên đến máy khác để rút 200.000 đồng, giao dịch vẫn thực hiện bình thường. Tuy nhiên khi xem sao kê máy vừa in ra, ông tá hỏa khi thấy tài khoản đã bị trừ mất 3 triệu đồng trước đó. Phản ánh với chi nhánh Ngân hàng Agribank Sóng Thần, Bình Dương, nhân viên ở đây ghi nhận trình tự sự việc và hẹn một tuần sau sẽ có câu trả lời. Tuy nhiên, quá sốt ruột, khoảng ba ngày ...

Chào các anh, Hiện tôi đang muốn mua 1 miếng đất ở huyện Bình Chuẩn, tỉnh Bình Dương. Tình trạng đất là đất thổ cư , có sổ đỏ chung. Tôi có hỏi bên bán thi họ nói khi bán sẽ đưa cho tôi bản sao của sổ đỏ thôi, còn sổ chính họ giữ. Như vậy về mặt pháp lí làm sao để bảo vệ quyền lợi của tôi sau khi mua xong. Nghĩa là tôi không biết miếng đất đó có phải của tôi không khi tôi không ? tôi có được phép xây dựng nhà ở không? Nếu sổ đỏ chung như vậy thì xảy ra tình trạng tranh chấp thì sao? Tôi được phép và không được phép làm gì ? v.v... Xin cảm ơn! chào bạn! bạn muốn mua đất thì hai bên phải làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. trình tự thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 127 Luật đất đai năm 2003 (đã được sửa đổi bổ sung). Để đảm bảo quyền lợi của mình và để biết chi tiết thủ tục mua đất này thì bạn phải đến Ủy ban nhân dân cấp xã (nơi có đất bạn muốn mua), tại đây bạn sẽ được hướng dẫn chi tiết hoặc đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất của huyệ...

Tôi có mua lô đất 1.400m2 ở Nhơn Trạch, Đồng Nai đầu năm 2008, mục đích sử dụng là trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đến 2054, đất không nằm trong khu qui hoạch. Nay tôi muốn xây nhà để ở. Xin cho hỏi: 1. Tôi có thể xin chuyển mục đích sử dụng đất thành đất thổ cư một lần? Phần thuế chuyển mục đích sử dụng đất tôi có thể xin nợ lại được không? 2. Tôi muốn xây nhà thì thủ tục tiếp theo phải làm gì? Nguyen Tan Hai (tanhai@nqh...) Trả lời của luật sư Nguyễn Văn Hậu: Để được phép chuyển mục đích sử dụng đất thành đất thổ cư, đất của bạn phải phù hợp với qui hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc qui hoạch xây dựng đô thị, qui hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt. Bên cạnh đó, bạn phải thể hiện rõ nhu cầu sử dụng đất trong đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất để UBND huyện Nhơn Trạch xem xét yêu cầu của bạn. Trong trường hợp yêu cầu của bạn được chấp nhận thì bạn có nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất theo qui định tại điều 36 Luật đất đai ...

Điều kiện: - Người chuyển nhượng phải có các giấy tờ hợp pháp đối với mảnh đất định chuyển nhượng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) - Đất không có tranh chấp không bị kê biên.... Công việc phải làm: - Bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng mang các giấy tờ hợp đó cùng giấy chưng minh thư nhân dân ra phòng công chứng xác lập hợp đồng mua bán, chuyển nhượng bất động sản - Hồ sơ mua bán + Hợp đồng mua bán đất đã qua công chứng + Giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất + Chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu (bản sao) + Các giấy tờ khác nếu có - Nộp hồ sơ + Một trong các bên tham gia giao dịch nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. + Thực hiện nghĩa vụ nộp thuế (Bây giờ là thuế thu nhập cá nhân) sau khi nhận được thông báo của cơ quan tiếp nhận hồ sơ cho cơ quan thuế sau đó chuyển biên lai về văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. + Thực hiện các nghĩa vụ khác (nếu có phát sinh) và chờ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 1. Quy định của pháp Luật về tách th...

Bước 1, người bán phải có giấy chứng nhận của uỷ ban nhân dân phường hoặc xã nhà đất không có tranh chấp, không giải toả, di dời,... Bước 2, phải đi công chứng về việc mua bán nhà Bước 3, đóng thuế chuyển quyền sử dụng đất, đóng lệ phí trước bạ sang tên Bước 4, đăng bộ nếu gia đình anh/chị trình tự qua các bước nêu trên là hợp lệ.